广州是广东省省会、副省级市、国家中心城市、超大城市，地处中华人民共和国华南地区，广东省中南部，珠江三角洲的北缘，接近珠江流域下游入海口。东连惠州市博罗、龙门两县，西邻佛山市的三水、南海和顺德区，北靠清远市的市区和佛冈县及韶关市的新丰县，南接东莞市和中山市，与香港、澳门特别行政区隔海相望。作为广东省的省会及政治、经济、科技、教育和文化中心，是一座拥有悠久历史和丰富文化的城市。

广州一直是中国对外贸易的重要港口城市，广州港是千年海上丝绸之路始发港之一、华南最大综合性主枢纽港和集装箱干线港，是广州打造国际综合交通枢纽、建设国际化大都市的重要战略支撑，是华南地区联通世界的重要门户。也是我国最早探索城际铁路自主运营的城市。2020年11月，广清、广州东环城际开通运营，是为国内第一次由地方自主运营的城际铁路，可使用羊城通、岭南通、全国交通一卡通、广州地铁乘车码等方式乘车。

本次推介资产为广州市黄埔区华立街3号的土地使用权及地上4栋建筑物。

共用地面积为22063平方米，证载建筑面积 12261.96平方米。其中土地权利类型为国有建设用地权使用年限50年从2008年7月24日至2058年7月23日，权属人为广州华工百川科技股份有限公司。

4栋地上建筑物已经办理不动产权证，产权证号粤房地权证穗字第0550029267号，竣工年代约2010年。建筑物包含1栋门卫室、1栋研发综合楼、1栋工艺与套技术调、1栋公用工程车间。研发综合楼地上六层层高约3米，建筑面积3736平方米。工艺与成套技术调试车间层地上一层层高约8米，建筑面积7861平方米。公用工程车间地上一层层高约4米，建筑面积727平方米。门卫室地上一层层高约2.8米，建筑面积49平方米。

项目资产东面为相邻用地，南面为华立街，西面为玉岩路，北面为冠昊生物科技股份有限公司。附近有“玉岩路南”公交站，有365A路、367路、397路、506路、571A路、942路等多路公交车及出租车经过，交通便利度较优。

周边配套设施有广州科利达工业园、阿格纳生物制药有限公司、冠昊生物科技股份有限公司等工业厂区;附近有广州市黄埔区东荟花园小学、广州市幼儿师范学校附属黄埔幼儿园、广大附中高新区实验学校、华润万家便利超市、食肆和银行网点等，配套设施较完善。

项目优势

一、园区地理交通条件优越，区内交通四通八达，道路宽敞平

二、完善的基础配套设施为打造完整的产业集群保驾护航

三、稀缺的土地资源为企业的快速发展提供了坚实的基础

本次标的正在淘宝平台阿里拍卖破产强清频道公开拍卖。

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